처음에는 위치와 임대료,평수 기준부터 정리합니다하지만 실제로 현장에서 사무실을 같이 확인해보면
조건보다 비교 과정에서 결정되는 경우가 대부분입니다
판교테크노밸리 사무실 임대를 기준으로 보면
우림W시티,이노밸리,삼환하이펙스 이 세 구간에서
가장 많은 비교가 이루어집니다
판교역 사무실 임대는 접근성이 뛰어난 대신
임대료 부담이 높은 구간입니다
반대로 판교테크노밸리 A블록에 위치한 우림W시티는
임대료를 낮추면서 판교를 유지할수 있는 구간입니다
이노밸리는 오피스 전용 건물로 구성되어 있어
업무 환경이 정리된 구간입니다
삼환하이펙스는 판교역 도보 접근이 가능한 위치로
직원 선호도가 높은 구간입니다
이처럼 판교 사무실 임대는
단순히 한 건물만 보고 결정하는 것이 아니라
여러 구간을 비교하면서 기준을 잡는 과정이 필요합니다
실제로 판교 사무실 임대를 찾는 기업 중
대부분이 판교를 유지하려고 하고
일부는 임대료가 더 저렴한 야탑 등 분당으로의 이동을 검토합니다
야탑역 사무실은 평당 2~3만원대 구간도 형성되어 있어
임대료만 보면 보면 충분히 비교 대상이 됩니다
그럼에도 불구하고 판교를 유지하는 이유는
업무 환경과 기업 밀집도에서 차이가 발생하기 때문입니다
판교벤처밸리부동산은
판교테크노밸리 A블록 우림W시티 1층에서 직접 중개를 진행하고 있어
우림W시티와 이노밸리 구간은 현재 임대 상황과 조건을
현장에서 바로 확인할수 있는 구조입니다
서울 지역 부동산들에서도
해당 구간에 대한 문의가 이어지는 이유도
현장에서 바로 확인이 가능하기 때문입니다
판교 사무실 임대는
정보보다 현장에서의 비교와 판단이 중요한 시장입니다
판교 오피스 임대와 분당 사무실 임대를 함께 비교하면서
기업 상황에 맞는 기준을 설정하는 것이 중요합니다
판교 사무실 임대 관련 문의는
현장에서 직접 상담을 통해 안내드리고 있습니다
판교벤처밸리부동산
경기도 성남시 분당구 삼평동 618번지 우림W시티 1층 118호
문의 전화번호:031-8017-9977번
담당자안내
